2010-4-29 11:31
rainny
人生不是得到就是学到
房子给了订金后就要到律师那里办手续给剩下的4%了。到了律师事务所看了文件才知道，我们买的不是1270sqft，而是1216sqft！
当场打电话给我们的经纪，我们的经纪也不明白为什么1270变成了1216。他说会帮我去查一查。之后不久收到他的短信，说对不起，说是1216sqft。我们当然觉得受骗，有些生气。然后想去消协投诉，去找律师告那卖家的经纪。......长话短说，到最后我们是什么也没做，只当作交了学费。
为什么？因为卖家经纪登的广告里没有放unit number，我们签署的OTP里面放了unit number，却没放build in size。律师说，this is not a strong case。损失钱是小事，最让我咽不下气的是卖家经纪的态度，他听说后，没有一句道歉，却说，这种失误是很平常的。
三万块钱学到的东西一定要铭记在心，并在此分享给大家，越多人受益，我这三万块就交得越值。
学到的东西如下：
1。查看title deed
公寓不象组屋，组屋在卖之前要做一个valuation，公寓不需要。所以买组屋要看valuation report，买公寓要看title deed，当时我们只担心卖家是不是屋主，所以当屋主说找不到title deed，但拿出一大堆property tax来证明他们是屋主时，我们就没再要求一定要看title deed了。
2。要求把build in size写进OTP里
万一有什么差错，白纸黑字绝对不怕他跑掉。
带我去买房的经纪是同事的男朋友，他们也在找屋子，不过因为男方曾经申请过组屋，所以建屋局把他们划成二次申请组屋者，只有5%的新组屋留给他们这种人申请。而现在的情形是：推出800多新组屋，申请者有3000多份，他们已经申请了好几次都没有抽到。只能买转售组屋，听他们抱怨越来越多外国人买房子把房价炒到这么高，我就有些汗颜：是不是在说我？
老板听说我买房子了，就开玩笑地说我：你们这些中国人啦，在自己国家炒房价还不够，还炒出国来，弄到我们这里的房子这么贵。我有些气短地争辩：不是只是中国人这样啦，全世界的华人都爱买屋保值，您看您不是也住着排屋，出租您的组屋吗？
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