随笔南洋网



 
标题: 不要宠坏新加坡人
古长龙
超白金会员
Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6



UID 113040
精华 2
积分 14177
帖子 6907
威望 7041 点
阅读权限 50
注册 2012-7-14
状态 离线
发表于 2013-4-8 20:58  资料 个人空间 短消息 


QUOTE:
原帖由 大傻 于 2013-4-8 20:51 发表


若人口减少了,医院,学校,交通问题都解决了,就不必建那么多的房子。
外劳少了,吃饭的人也少了,店铺也不必那么多了!

外劳只有 建房子的份, 哪有买房子住的份 啊?
顶部
大傻
禁止发言




UID 99958
精华 0
积分 15514
帖子 7616
威望 7828 点
阅读权限 1
注册 2011-6-20
状态 离线
发表于 2013-4-8 21:09  资料 短消息 


QUOTE:
原帖由 古长龙 于 2013-4-8 20:58 发表


外劳只有 建房子的份, 哪有买房子住的份 啊?

他们住哪里?不必吃吗?


外劳减少了,店铺关门了,不必再请人,交通不那么拥挤,不必那么多司机。。。。

外来人也不多了,屋子过剩了。。。

政府担心一旦经济不景气,外来人回去了,屋价大跌。。。

所以屋子只能建得少,不能建得刚刚好,
经济不景气的日子一定会到来,
到时空房子一大堆啊,不引进外来了来填补,怎么解决???

[ 本帖最后由 大傻 于 2013-4-8 21:18 编辑 ]
顶部
古长龙
超白金会员
Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6



UID 113040
精华 2
积分 14177
帖子 6907
威望 7041 点
阅读权限 50
注册 2012-7-14
状态 离线
发表于 2013-4-8 21:16  资料 个人空间 短消息 


QUOTE:
原帖由 大傻 于 2013-4-8 21:09 发表

他们住哪里?不必吃吗?


外劳减少了,店铺关门了,不必再请人,交通不那么拥挤,不必那么多司机。。。。

外来人也不多了,屋子过剩了。。。

政府担心一旦经济不景气,外来了回去了,屋价大跌。。。

哈哈, 屋价大跌, 国人买房 不是捡到便宜和实惠了吗?
顶部
大傻
禁止发言




UID 99958
精华 0
积分 15514
帖子 7616
威望 7828 点
阅读权限 1
注册 2011-6-20
状态 离线
发表于 2013-4-8 21:23  资料 短消息 


QUOTE:
原帖由 古长龙 于 2013-4-8 21:16 发表



哈哈, 屋价大跌, 国人买房 不是捡到便宜和实惠了吗?

到时也没人要,就如当年,‘走进去就能买’。

7,8年前,一朋友‘走进’买了Tiongbahru 一间5方式组屋价39万,现在屋价93万,神经了。
顶部
古长龙
超白金会员
Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6



UID 113040
精华 2
积分 14177
帖子 6907
威望 7041 点
阅读权限 50
注册 2012-7-14
状态 离线
发表于 2013-4-8 21:27  资料 个人空间 短消息 


QUOTE:
原帖由 大傻 于 2013-4-8 21:23 发表


到时也没人要,就如当年,‘走进去就能买’。

7,8年前,一朋友‘走进’买了Tiongbahru 一间5方式组屋价39万,现在屋价93万,神经了。

屋价 崩盘, 亏的是 炒房的 和外来买公寓的那些人, 国民自己需要住的房子, 跌了价 也还是自己住着,没进行买卖 就不是亏钱。除非想把房子卖掉 去邻国养老的。

[ 本帖最后由 古长龙 于 2013-4-8 21:28 编辑 ]
顶部
大傻
禁止发言




UID 99958
精华 0
积分 15514
帖子 7616
威望 7828 点
阅读权限 1
注册 2011-6-20
状态 离线
发表于 2013-4-8 21:28  资料 短消息 


QUOTE:
原帖由 古长龙 于 2013-4-8 21:27 发表



屋价 崩盘, 亏的是 炒房的 和外来买公寓的那些人, 国民自己需要住的房子, 跌了价 也还是自己住着,没进行买卖 就不是亏钱。

是的,后来买进/买贵的人遭殃!

上次经济萧条,有人亏到自杀!

[ 本帖最后由 大傻 于 2013-4-8 21:30 编辑 ]
顶部
古长龙
超白金会员
Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6



UID 113040
精华 2
积分 14177
帖子 6907
威望 7041 点
阅读权限 50
注册 2012-7-14
状态 离线
发表于 2013-4-8 21:30  资料 个人空间 短消息 


QUOTE:
原帖由 大傻 于 2013-4-8 21:28 发表


是的,后来买进/买贵的人遭殃!

政府可想 补贴招。
顶部
大傻
禁止发言




UID 99958
精华 0
积分 15514
帖子 7616
威望 7828 点
阅读权限 1
注册 2011-6-20
状态 离线
发表于 2013-4-8 21:33  资料 短消息 


QUOTE:
原帖由 古长龙 于 2013-4-8 21:30 发表


政府可想 补贴招。

补贴,是有条件的,不是说补贴就补贴,

当你要有关当局补贴时,他会告诉你,你的条件不符合!
顶部
古长龙
超白金会员
Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6



UID 113040
精华 2
积分 14177
帖子 6907
威望 7041 点
阅读权限 50
注册 2012-7-14
状态 离线
发表于 2013-4-8 21:35  资料 个人空间 短消息 


QUOTE:
原帖由 大傻 于 2013-4-8 21:33 发表


补贴,是有条件的,不是说补贴就补贴,

当你要有关当局补贴时,他会告诉你,你的条件不符合!

不符合, 就是 你还有能力 负担得起。 所以不需要 补。
顶部
mouse123
中级会员
Rank: 3Rank: 3Rank: 3



UID 113759
精华 1
积分 1245
帖子 530
威望 585 点
阅读权限 10
注册 2013-2-24
状态 离线
发表于 2013-4-8 22:46  资料 个人空间 短消息 
Ponzi Demography!
顶部
光之子 (童緯強)
超白金会员
Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6
禮教傳人、名教志士


UID 16679
精华 3
积分 27094
帖子 13414
威望 13609 点
阅读权限 50
注册 2008-2-29
来自 新加坡
状态 离线
发表于 2013-4-8 23:16  资料 主页 文集 短消息 
房價崩,也不一定就會讓人跳樓。
  只要政府規定資產貶值時,只有貸款有繼續還銀行就不能叫買房者去填補價缺就行了。
  也順便規定,所有資產擔保貸款,包括房貸,萬一貸款者無法償還債務,銀行最多只能把用來抵押的房子回收然後拍賣,拍賣得來的錢無論能不能抵債債務都必需一部勾銷。如此就能保護貸款人了。現在的貸款法是保護銀行利益的,這是錯誤而且當然會造成有人跳樓的悲劇。




又逢一年交子時,此歲今宵最漫長
小雪已過大雪去,待小寒來候大寒
夏秋去兮冬至來,明年新春雪海藏
一年復始四季輪、冬至正是待春來
凜寒冰雪正思融、溫煖春風已欲吹
平安過冬盼新春,佳節雙慶樂無窮
祝諸位冬至快樂!祝炎黃子孫永世興盛,願姬漢舊邦長久安泰。

顶部
大傻
禁止发言




UID 99958
精华 0
积分 15514
帖子 7616
威望 7828 点
阅读权限 1
注册 2011-6-20
状态 离线
发表于 2013-4-9 08:17  资料 短消息 


QUOTE:
原帖由 光之子 于 2013-4-8 23:16 发表
房價崩,也不一定就會讓人跳樓。
  只要政府規定資產貶值時,只有貸款有繼續還銀行就不能叫買房者去填補價缺就行了。
  也順便規定,所有資產擔保貸款,包括房貸,萬一貸款者無法償還債務,銀行最多只能把 ...

事实上,许多新加坡人被误解了,当然,有些人是他们所想的那样。
但有些人被误解成被宠坏了,新加坡家长怕输。
他们不知道那些怕输的家长对教育的看法啊!

这些孩子很多是韩国人,日本人,老外,他们也怕输???

图里的舞蹈老师是日本人。


图片附件: 258-Isabelle 在 ARTS KIDZ CONCERT Nov-16-2012a.jpg (2013-4-9 08:17, 70.07 K)



图片附件: 258-Isabelle 在 ARTS KIDZ CONCERT Nov-16-2012b.jpg (2013-4-9 08:17, 54.34 K)



图片附件: 258-Isabelle 在 ARTS KIDZ CONCERT Nov-16-2012c.jpg (2013-4-9 08:17, 66 K)



图片附件: 262-4Galen (K1) 在ARTS KIDZ CONCERT Nov-16-2012d.jpg (2013-4-9 08:17, 67.73 K)



图片附件: ARTS KIDZ CONCERT- Galen K1 Nov-16-2012e.jpg (2013-4-9 08:17, 123.53 K)

顶部
riverfish
中级会员
Rank: 3Rank: 3Rank: 3



UID 114024
精华 0
积分 710
帖子 355
威望 355 点
阅读权限 10
注册 2013-3-28
状态 离线
发表于 2013-4-9 09:10  资料 文集 短消息 


QUOTE:
原帖由 大傻 于 2013-4-8 21:09 发表

他们住哪里?不必吃吗?


外劳减少了,店铺关门了,不必再请人,交通不那么拥挤,不必那么多司机。。。。

外来人也不多了,屋子过剩了。。。

政府担心一旦经济不景气,外来人回去了,屋价大跌。。。 ...

经济不景气,房价大跌,不是好事,因为可带来严重负面影响。

许多新加坡人趁利息低,借高额房贷,想用租金来帮还房贷。要是经济不景气,外来人口大量离开,那些借高额房贷的租不出房子,而银行利息飙升 - 那时候,便可看到大规模银行拍卖房子的惨状。许多中等收入的新加坡人都靠着租房子作为一种财富的累积,所以一旦外来人口大量离开,房价大跌 - 对这些中等阶级的新加坡人会是个沉重的打击。

这个情况下,受打击最大的,最惨的,不会是富裕阶层(因为他们世界各地都有不同的资产,分散风险),而是许许多多中等阶级的新加坡人。

[ 本帖最后由 riverfish 于 2013-4-9 09:14 编辑 ]
顶部
林叔献
中级会员
Rank: 3Rank: 3Rank: 3



UID 113757
精华 4
积分 1794
帖子 847
威望 946 点
阅读权限 10
注册 2013-2-23
状态 离线
发表于 2013-4-9 10:23  资料 文集 短消息 


QUOTE:
原帖由 riverfish 于 2013-4-9 09:10 发表


经济不景气,房价大跌,不是好事,因为可带来严重负面影响。

许多新加坡人趁利息低,借高额房贷,想用租金来帮还房贷。要是经济不景气,外来人口大量离开,那些借高额房贷的租不出房子,而银行利息飙升  ...

外国人大量的离开,不仅仅是房地产会陷入深渊而已。

我家楼下卖杂菜饭的新加坡老伯和我那位卖鱼片粥的朋友在上届大选时是非常的担忧,他们这么对我说:

“(大意)这几年来,有超过70%的客户是外国人,最多的是外劳。他们的食量又大,是我的高级客户!新加坡人是1)要吃健康,很少吃外面;2)食量小,吃蔬菜多,一餐没花几个钱;3)年级大的比较多,食量就更小。如果政府经不起压力,把外国人全赶回去,我们怎么办?”

千万不要以为在经济不景气的时候,只是打击老板同受薪阶级。从过去几次的不景气的经验,最先受打击和打击最大的是这群小贩和邻里的小商店!
顶部
林叔献
中级会员
Rank: 3Rank: 3Rank: 3



UID 113757
精华 4
积分 1794
帖子 847
威望 946 点
阅读权限 10
注册 2013-2-23
状态 离线
发表于 2013-4-9 10:26  资料 文集 短消息 


QUOTE:
原帖由 大傻 于 2013-4-8 21:28 发表


是的,后来买进/买贵的人遭殃!

上次经济萧条,有人亏到自杀!

是因为房地产而亏到自杀吗?都是些什么人呢?有小市民吗?
顶部
大傻
禁止发言




UID 99958
精华 0
积分 15514
帖子 7616
威望 7828 点
阅读权限 1
注册 2011-6-20
状态 离线
发表于 2013-4-9 11:12  资料 短消息 


QUOTE:
原帖由 林叔献 于 2013-4-9 10:26 发表


是因为房地产而亏到自杀吗?都是些什么人呢?有小市民吗?

当年,我曾经在报纸上看到小市民买了房子后,房子价下跌了,买主自杀。
可惜,我找不到那则新闻。





新加坡:經濟不景氣更多自殺     

就看看这一则吧!
新加坡:經濟不景氣更多自殺
http://news-com.cn/asean/singapore/a/201303/2299878.shtml

(新加坡)新加坡自殺專家警告,要是經濟不景氣惡化下去,將有更多人走上絕路!

  
特別是那些從事服務行業的人,如自雇人士、德士司機、清潔工人、行銷人員、藍領工人及清潔工人!

根據謝醫生的研究,2000年至2004年裡自殺的人,有45個是自雇人士,
42個從事銷售行業、40個藍領工人、24個德士司機及19個清潔工人。

  
另外還有一群也可能走上絕路的新加坡人,是那些在金融海嘯中,痛失終身積蓄的退休人士。

謝醫生說,這些老人辛苦賺來安度晚年的錢一夜間化為烏有,
而他們的年紀已大,再也沒有機會翻身,如果這個時候又患上重病,他們就很有可能想不開了。


新加坡‧專家警告‧經濟不景持續更多人自殺
http://news.sinchew.com.my/node/111078




要投资 Iskandar 房产要注意
http://cforum.cari.com.my/forum. ... p;extra=&page=2

。。。

我的叔叔和我说很多新加坡人1990年代末在新山的房地产吃了闷亏,
这都是有真凭实据的, 。。。
金融风暴一来, 再贱的价也卖不出。
像我一个新加坡同事的家人在1996年以RM300,000买下Desa Cemerlang的一栋排楼,
期间租出去一个月才拿到RM600,
三年前好不容易次卖出, 才卖到RM170,000.。。。。


新加坡文献馆: 新加坡自杀人数上升
http://www.sginsight.com/xjp/index.php?id=5042
虽然去年自杀率的“高峰”处在经济衰退期,
但援人协会表示,无法以一个孤立的原因来解释增长的自杀率。
协会指出,自杀者会想不开,
往往是因累积不同方面的压力,
而不一定是由单一原因造成的。。。


新加坡每天一人自殺‧65歲以上佔總人數23% - 星洲日報
http://news.sinchew.com.my/node/260307


新加坡去年992宗企圖自殺| 中國報
http://www.chinapress.com.my/node/362319

[ 本帖最后由 大傻 于 2013-4-9 11:26 编辑 ]
顶部
mpt
超白金会员
Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6



UID 112488
精华 9
积分 12880
帖子 6367
威望 6509 点
阅读权限 50
注册 2011-12-22
状态 离线
发表于 2013-4-9 12:06  资料 文集 短消息 
顶部
光之子 (童緯強)
超白金会员
Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6
禮教傳人、名教志士


UID 16679
精华 3
积分 27094
帖子 13414
威望 13609 点
阅读权限 50
注册 2008-2-29
来自 新加坡
状态 离线
发表于 2013-4-9 12:30  资料 主页 文集 短消息 
新加坡自杀是違法的。




又逢一年交子時,此歲今宵最漫長
小雪已過大雪去,待小寒來候大寒
夏秋去兮冬至來,明年新春雪海藏
一年復始四季輪、冬至正是待春來
凜寒冰雪正思融、溫煖春風已欲吹
平安過冬盼新春,佳節雙慶樂無窮
祝諸位冬至快樂!祝炎黃子孫永世興盛,願姬漢舊邦長久安泰。

顶部
林叔献
中级会员
Rank: 3Rank: 3Rank: 3



UID 113757
精华 4
积分 1794
帖子 847
威望 946 点
阅读权限 10
注册 2013-2-23
状态 离线
发表于 2013-4-9 15:42  资料 文集 短消息 


QUOTE:
原帖由 光之子 于 2013-4-9 12:30 发表
新加坡自杀是違法的。

请教:有国家的法律允许自杀的吗?
顶部
林叔献
中级会员
Rank: 3Rank: 3Rank: 3



UID 113757
精华 4
积分 1794
帖子 847
威望 946 点
阅读权限 10
注册 2013-2-23
状态 离线
发表于 2013-4-9 15:50  资料 文集 短消息 


QUOTE:
原帖由 大傻 于 2013-4-9 11:12 发表


当年,我曾经在报纸上看到小市民买了房子后,房子价下跌了,买主自杀。
可惜,我找不到那则新闻。





新加坡:經濟不景氣更多自殺     

就看看这一则吧!
新加坡:經濟不景氣更多自殺
http://n ...

我相信在新加坡有人自杀,经济不景气的时候,自杀的人会更多。我也相信过去买房地产的限制,特别是贷款的限制比较松散的时候,有人炒房地产亏本而自杀的。可能我是孤陋寡闻,但是我很难想象小市民买一间房子就是自己住,为什么要为房地产降价而自杀呢?是后悔早买了?还是买贵了?这也要自杀吗?请指点。

[ 本帖最后由 林叔献 于 2013-4-10 10:37 编辑 ]
顶部
 




当前时区 GMT+8, 现在时间是 2021-10-19 04:51

    本论坛支付平台由支付宝提供
携手打造安全诚信的交易社区 Powered by Discuz! 5.0.0  © 2001-2006 Comsenz Inc.
Processed in 0.028407 second(s), 8 queries , Gzip enabled

清除 Cookies - 联系我们 - 随笔南洋网 - Archiver